اگر شما بخواهید فروش ویلا در  شمال داشته باشید  و یا حتی اجاره کنید، احتمالا به این فکر می‌کنید که این ویلا چه قدر با ساحل یا جنگل فاصله دارد؟ دسترسی اش به مراکز رفاهی مثل رستوران، سوپرمارکت و جاهای دیدنی چه قدر است؟ کدام جاده ها از نزدیکی این ویلا عبور می‌کنند؟ به جز بحث دسترسی، امکانات و کیفیت خود یک ویلا هم خیلی مهم است. مثلا استخر آن چند متری است، روباز است یا سرپوشیده؟ مبلمان و وسایل داخلی ویلا چه طور هستند؟ سیستم گرمایش و سرمایش آن کفایت تهویه و تنظیم دمای محیط را می‌کند؟ 
در گام بعد، بحث نظافت و بهداشت یک ویلا مهم است. آیا صاحب ویلا (به اصطلاح میزبان)، بعد از رفتن هر گروه از مهمانان، ویلا را خوب تمیز می‌کند؟ آیا کلرزنی استخر به درستی انجام می‌شود؟ 
بعضی نکات هم با هماهنگی باید برطرف شوند. مثلا آیا در ویلای اجاره شده می توان مراسم و مهمانی برگزار کرد یا نه؟